Коммерческая недвижимость на Тенерифе

Жизнь и бизнес на Канарах. Так что вот так, сегодня тема поста — жизнь на Канарах. Эм, жизнь и бизнес на Канарах. Но насколько жизнь на Канарах беззаботна, и что это вообще за чудо-остров такой? Про Канарские острова вы можете почитать в , от себя лишь добавлю, что всего их 7 не считая маленьких островков. Ежедневно на один только Тенерифе прилетает Гран-Канария стоит на втором месте после Тенерифе, но только лишь по отрыву численности населения Тенерифе тыс.

Аренда недвижимости в Испании: выгодный бизнес или бесполезное вложение?

Карина Комиссарчик Каждый белорус мечтает больше времени проводить на солнце, чаще купаться в океане, а на обед выбирать свежие морепродукты. В один из серых осенних дней в Минске мы решили узнать, а сколько стоит недвижимость на Тенерифе и насколько это выгодно? На наши вопросы ответил Гастон Рамос, директор агентства недвижимости . Начнем с того, что Тенерифе — это самый крупный остров в составе архипелага из семи Канарских островов в Атлантическом океане.

Недвижимость на Тенерифе,пентхаусы,виллы,гостиницы,студии,квартиры .. Можно купить уже готовый действующий бизнес (ресторан, отель.

Сегодня этот рынок заметно расширился за счет туризма, развития международных студенческих направлений и также отсутствия желания у современного молодого поколения быть нацеленным на приобретение собственной недвижимости. Если раньше молодая испанская семья непременно откладывала деньги на покупку собственной квартиры как неотъемлемого элемента благополучия, то тенденция сегодня — это снимать квартиру, студию или виллу, а не покупать.

В крупных городах спрос на аренду жилья не прекращает расти, так может стоит посмотреть на этот рынок, как на удачную модель бизнеса? В-третьих, студенты, участвующие в программах международного обмена, все чаще и чаще выбирают именно Испанию, в качестве страны обучения. Это объясняется как комфортным средиземноморским климатом, так и растущим престижем университетов страны.

Самым популярным городом международной студенческой программы является Валенсия. Высокий спрос на съемное жилье, также провоцирует и рост цен. В таких крупных городах, как Барселона и Мадрид, двухкомнатную квартиру в хорошем районе можно легко сдать от евро в месяц при долгосрочной аренде, и от евро в сутки при краткосрочной. Если вы решили приобрести недвижимость с целью последующей сдачи, необходимо ответственно подойти к его выбору и учесть все юридические аспекты интересующего вас региона.

На что обратить внимание при сдаче жилья в аренду При соблюдении всех вышеперечисленных рекомендаций, аренда недвижимости в Испании легко станет выгодным бизнесом, приносящим стабильный доход. В случае туристических апартаментов желательна близость к морю или к известным достопримечательностям, в случае сдачи студентам — близость к учебным заведениям и необходимой инфраструктуре библиотеки, остановки общественного транспорта.

Апартаменты с большим количеством спален проще сдавать по комнатам, а отдельно стоящие виллы с бассейном чаще пользуются спросом в летний сезон. В случае краткосрочной аренды, в некоторых регионах обязательно наличие туристической лицензии например, в Барселоне. В контракте обязательно прописывать все условия аренды, сумму залога, которая устанавливается владельцем недвижимости, условия расторжения контракта, личные данные обеих сторон.

Удобно, когда управляющей компанией является то же агентство недвижимости, которое подбирает вам вариант недвижимости на Тенерифе, как это делает : При этом наши специалисты контролируют не только процедуры сдачи жилья в аренду, но и оплату всех налогов и коммунальных платежей, страхование и фиксирование страховых случаев, контроль ремонтных или строительных работ, исправность коммуникаций включая телевидение и интернет.

По всем позициям владелец получает регулярный отчет и может контролировать процесс так же, как если бы сам присутствовал на острове. Нюансы, которые нужно знать о недвижимости на Тенерифе Испанская классификация несколько отличается от привычной нам в силу традиций и особенностей.

Познакомились мы тут, на славном острове Тенерифе, самом крупном из Свой бизнес, в виде небольшого коммерческого центра и агентства по . После переезда в жилье побольше ее оставила для аренды.

Татьяна Лазарюк 16 ноября Этим летом наша читательница Анна Васильева отправилась в отпуск на Тенерифе — остров в составе Канарских островов, которые принадлежат Испании. Но даже на отдыхе выпускница журфака не смогла пройти мимо хорошей истории. Анна выяснила, что на Тенерифе есть люди, которые захватывают чужие дома, а полиция не может их выгнать. Отдых я планировала провести на шезлонге с книжкой в руках, но вселенная подбросила тему для маленького курортного расследования: Я решила выяснить, что это за здание и что это за девушки.

Оказывается, из-за этих оккупантов уже много лет жители Канарских островов боятся надолго оставлять своё жильё без присмотра: Тем, кто купил на Тенерифе недвижимость и приезжает только на каникулы, приходится особенно туго.

Готовый бизнес на Тенерифе

Результаты поиска Помощь в создании и ведении бизнеса Инфраструктура бизнеса на Канарских островах развита очень широко. Помимо инвестиций в недвижимость существуют и другие не менее важные направления возможного вложения средств — это туризм, промышленность, строительство, инфраструктура, торговля, транспорт, спорт, логистика, энергосберегающие технологии, киноиндустрия, образовательные программы для детей и студентов, программы медицинской реабилитации и многие другие виды деятельности.

Кроме того, Канарские острова являются идеальным местом для ведения бизнеса на Африканском континенте и для других привлекательных бизнес-направлений, поскольку позволяют избежать высоких налогов. Инвестиционный департамент нашей компании предложит Вам выгодные проекты для инвестиций в различных сферах, составит бизнес-план и с первого шага окажет разностороннюю профессиональную поддержку при открытии и регистрации бизнеса на Тенерифе.

Важно отметить, что Канарские острова являются зоной , то есть зоной с низкой ставкой налогообложения. Эта зона была создана на Канарах в году по решению Европейской Комиссии с целью стимулирования экономического и социального развития архипелага и диверсификации его производственной структуры.

Размещено в Бизнес на Тенерифе, Блог и через года собственник продает жилье и разочарованно уходит с этого рынка.

И думаю, думаю куда перебираться. Вернее, думаем мы вместе с мужем. Супруг у меня англичанин. Познакомились мы тут, на славном острове Тенерифе, самом крупном из Канарских островов. И супруг мой живет тут более 17 лет. Я более 12 лет. И последние пару лет нас постоянно посещают мысли , а не пора ли искать другое место под солнцем.

Сразу оговорюсь, у нас очень сложившаяся и стабильная жизнь. Двое совместных деток, также с нами живет моя старшая дочь от первого брака. У нас есть квартиры-машины. Свой бизнес, в виде небольшого коммерческого центра и агентства по недвижимости, со своими выкупленными офисами.

Недвижимость на Тенерифе

Испанопедия Недвижимость Покупка недвижимости в Испании Если вы планируете купить недвижимость на Тенерифе, то рано или поздно перед вами встанет ряд вопросов: Данная статья послужит гидом для всех, кто собирается инвестировать в недвижимость на Тенерифе. Недвижимость на острове Тенерифе: Благодаря субтропическому климату курортный сезон здесь длится круглый год, что в свою очередь положительно сказывается на рынке недвижимости.

Правильно выбранная недвижимость на Тенерифе может стать не только приятной и удачной покупкой, но и высокорентабельным инвестиционным проектом.

Инфраструктура бизнеса на Канарских островах развита очень широко. Помимо инвестиций в недвижимость существуют и другие не менее важные .

Тенерифе Прошлый раз я писал про небольшой опыт жизни в Панаме. Панама нам не понравилась, мы вернулись в Испанию, в самую теплую и удаленную ее часть Тенерифе. Бизнес в России, Латинской Америке, Африке. Сам из Петрозаводска, Карелия. Я полагаю, статья будет интересна тем, кто работает удаленно или уже не работает , устал от тяжелого климата в том числе социального основной части России.

Я пишу в контексте временного проживания для людей вроде меня: Я не претендую на глубокое знание местности, так как такой цели у нас нет. Часовой пояс между Москвой и Мехико поэтому Азия не подходит. Относительно недорого в США очень дорого.

Ипотечный кредит составляет до 70% от стоимости недвижимости

Помещение расположено в муниципалитете — городок , что на южном побережье острова. Это тихий, не туристический городок, а значит здесь вы не встретите шума, навязчивой уличной торговли и суеты. Вы сможете наслаждаться жизнью канарского городка с доброжелательными, приветливыми и отзывчивыми жителями. Район оснащен школой, спортивными и детскими площадками, магазинами, супермаркетами и уютными пекарнями.

Тем, кто купил на Тенерифе недвижимость и приезжает только на каникулы, За это время он успел устроить прибыльный бизнес: как.

Контакты Покупка дома и недвижимости на Тенерифе Подробное руководство о покупке недвижимости на Тенерифе: Редакция Хайкинг Тенерифе, как обычно, на практике разобралась в вопросе, после чего составила полезный и обязательный к прочтению материал. Здесь нет воды, а только практика по покупке квартиры, дома и другой недвижимости в Испании. А в конце мы приготовили книгу с чек-листом, чтобы вы были во всеоружии.

Как мы писали это руководство и почему оно полезнее всех остальных? Мы переехали на Остров давно и сначала сами проходили все этапы покупки недвижимости на практике, потом помогали друзьям, а дальше решали разнообразные задачи клиентов.

Как правильно выбрать недвижимость для инвестиций?

Пока без лирики и обличения"ярлыков" нового Монако или Лас Вегаса Канары - уникальная европейская зона отдыха, отличающаяся от всех прочих европейских курортов. И Канарам не нужно становиться новым Монако да и вряд ли станут, как бы правительству этого и не хотелось. Ну, я обещал об аренде.

Фраза «недвижимость на Тенерифе» звучит для нас, как нечто волшебное и не была связана с каким-либо нелегальным бизнесом.

Контакты Бизнес на Тенерифе Канарские острова Ласковые и нежные Канарские острова, могут быть не только местом для незабываемого отпуска. Конечно, никто и не спорит, что океан вокруг Тенерифе самый теплый, а температурный режим позволяет отдыхать здесь круглый год. Что остров буквально насыщен памятниками природы и следами, уничтоженной испанцами, цивилизации гуанчей.

Бизнес на Канарских островах А теперь представьте себе, что значит иметь свой бизнес на Тенерифе. Ежедневно сюда стекаются для отдыха тысячи туристов со всего мира. Вторая по численности группа — это гости из России, Казахстана, Украины и Беларуси. Их уверенно догоняют путешественники из Японии и Южной Кореи, Китая. Естественно, что вся эта компания туристов нуждается в апартаментах, виллах и отелях, заведениях, обеспечивающих развлечения, питание и сервис.

Подробнее Имея собственное жилье на одном из Канарских островов, вы можете отдыхать здесь в любое время, иметь преференции при открывании Шенгенской визы и зарабатывать на нем приличные деньги, сдавая его в аренду туристам.

Можно ли путешествовать по Тенерифе не бронируя жильё заране - форум Тенерифе

В принципе, открыть кайт-, как и серф- и прочие школы не так сложно. По сути, все, что надо — это необходимое оборудование для обучения один комплект для обучения кайтсерфингу обойдется минимум в евро и инструктор, который будет заниматься обучением. Кайтсерфинг довольно популярный вид спорта, тем более на Канарах, где постоянно дует ветер, так что грамотный пиар — и ученики гарантированы. Обучение, как и во всех остальных видах экстремального спорта, недешевое: Открытие собственного бизнеса в Испании может стать основой для получения вида на жительство.

Это небыстрый процесс, но если открыть фирму и предоставить два-три рабочих места гражданам Испании, то можно получить ВНЖ.

Агентство по недвижимости BEST DEAL TENERIFE предлагает помещение для бизнеса или объект может быть отремонтирован как жильё с частным.

Август Рынок недвижимости Тенерифе — аналитика и прогнозы на год Канарские острова — это популярный курорт мирового уровня, который круглый год пользуется большой популярностью у туристов со всего мира. Расположенный в теплых водах Атлантического океана между Европой и Африкой, архипелаг взял все самое лучшее от этих двух континентов.

Привлекательность приобретения жилой недвижимости на Тенерифе является ключевой составляющей успешной реализации любого инвестиционного проекта. Сегодня мы поговорим именно об этом. Среди преимуществ приобретения жилья на Тенерифе можно отметить: Европейский уровень жизни, который характеризуется экономической и политической стабильностью, низким уровнем преступности. Низкая, по сравнению с материковой Испанией, стоимость потребительской корзины. Льготное налогообложение — на острове существует особый налоговый режим.

Возможно получение определенных налоговых льгот на покупку недвижимого имущества. Шенгенская виза и ВНЖ — покупка недвижимости дает право на пребывание на территории Испании дней в год. Оформление ипотеки — в Испании выгодные условия по ипотеке с возможностью оформить ее на иностранного гражданина. В настоящее время любой иностранный гражданин, способный подтвердить свою платежеспособность, беспрепятственно может получить кредит на ипотеку в испанских банках.

Собственность за границей. Плюсы. После года владения.